Laboratorio/ufficio ristrutturato, 110 m² (cat. C/3)

Modena Est – laboratorio/ufficio ristrutturato, 110 m² (cat. C/3), primo piano.
In contesto artigianale, comodo a Viale dell’Indipendenza e alle principali vie di comunicazione, proponiamo unità completamente ristrutturata, ideale per attività leggere, laboratori, assistenza tecnica o studi professionali.
L’immobile dispone di ingresso indipendente con sottoscala uso archivio, e si sviluppa al piano primo (senza ascensore) con 6 vani: tre uffici operativi, ampio magazzino, spazi di servizio e bagno recente. Dotato di caldaia a condensazione, infissi nuovi, pavimenti moderni e illuminazione LED.

Completa la proprietà area esterna recintata con 1-2 posti auto esclusivi.